Τετάρτη, 14 Οκτωβρίου 2020 08:12

Χορήγηση φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας προς μεταβίβαση ακινήτων, στις περιπτώσεις εκχώρησης του συνόλου του τιμήματος υπέρ του Δημοσίου

Προς τους:
κ. Υπουργό Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων
κ. Υπουργό Οικονομικών

ΘΕΜΑ: «Χορήγηση φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας προς μεταβίβαση ακινήτων, στις περιπτώσεις εκχώρησης του συνόλου του τιμήματος υπέρ του Δημοσίου»  

Σε γραπτές αναφορές δικηγόρων, συμβολαιογράφων και των οικείων ενώσεών τους επισημαίνεται ότι σε οφειλέτες του Δημοσίου (Δ.Ο.Υ. και Ασφαλιστικά Ταμεία) οι οποίοι επιθυμούν να μεταβιβάσουν λόγω πώλησης ακίνητη περιουσία τους παραχωρώντας το σύνολο του τιμήματος από την πώληση για την αποπληρωμή είτε των φορολογικών οφειλών είτε των ασφαλιστικών οφειλών δεν είναι εφικτή η χορήγηση της απαραίτητης για τη μεταβίβαση κατά περίπτωση είτε φορολογικής είτε ασφαλιστικής ενημερότητας, καθώς το τίμημα της μεταβίβασης δεν επαρκεί για την εξόφληση και των οφειλών προς τον έτερο φορέα του Δημοσίου, Δ.Ο.Υ ή ΕΦΚΑ κατά περίπτωση.

Στις εν λόγω περιπτώσεις καλύπτοντας το τίμημα του ενός από τους δύο φορείς κατά τα συνήθη υπάρχει και σήμερα η δυνατότητα να εγγραφεί προσημείωση υποθήκης σε άλλα ακίνητα ιδιοκτησίας του πωλητή - ελεύθερα βαρών - τα οποία συνοδεύονται κατόπιν σχετικής αίτησης αυτού από φύλλα υπολογισμού αντικειμενικών τιμών, προκειμένου του χορηγηθεί η έτερη ενημερότητα (ασφαλιστική ή φορολογική κατά περίπτωση), αφού εξασφαλίζεται έτσι και ο έτερος Φορέας που δεν θα εισπράξει το όποιο οφειλόμενο προς αυτόν τίμημα. Έχει ωστόσο αναφερθεί ότι οι σχετικές αιτήσεις με εγγραφή προσημείωσης υποθήκης δε γίνονται αποδεκτές από τις αρμόδιες υπηρεσίες, υπό την επίκληση κενών και ασαφειών στο υφιστάμενο κανονιστικό πλαίσιο. Αποτέλεσμα τούτου είναι το Δημόσιο εν γένει να υφίσταται απώλεια του τιμήματος από τη μη μεταβίβαση του ακινήτου που δεν δύναται να ολοκληρωθεί ελλείψει της αντίστοιχης μη χορηγηθείσας έτερης ενημερότητας κατά περίπτωση καθώς και να στερείται των αναγκαίων εγγυήσεων για την μελλοντική αποπληρωμή των οφειλόμενων σε ενδεχόμενο έκπτωσης από την εκάστοτε ρύθμιση του πωλητή – οφειλέτη του Δημοσίου (σε Δ.Ο.Υ και ΕΚΦΑ). Οι δε πωλητές - οφειλέτες δε μπορούν να εκποιήσουν οικειοθελώς την ακίνητη περιουσία τους για να αποπληρώσουν τις οφειλές τους προς το Δημόσιο και καθίστανται υποχρεωτικά υποκείμενα αναγκαστικής εκτέλεσης. Προς επίλυση του ζητήματος έχουν προταθεί, ενδεικτικά, η μη απαίτηση χορήγησης της αντίστοιχης ενημερότητας, είτε φορολογικής, είτε ασφαλιστικής, όταν το συνολικό τίμημα του προς μεταβίβαση ακινήτου βάσει των ελάχιστων τουλάχιστον αντικειμενικών τιμών αποδίδεται από τον πωλητή με το συμβόλαιο στο Δημόσιο και στην όποια Φορολογική ή Ασφαλιστική Αρχή καθώς επίσης ο καθορισμός αναλογικής κατανομής του συνολικού τιμήματος του συγκεκριμένου είδους συμβολαίου μεταβίβασης και δημοσίου εσόδου μεταξύ φορολογικής Αρχής και Ασφαλιστικής Αρχής, προς προώθηση κατά καιρούς των εκάστοτε δημοσιονομικών στόχων της Κυβέρνησης.

Κατόπιν τούτων ερωτώνται οι κ.κ. Υπουργοί:
 - Αν και ποιο σκοπό επιτελεί η παράλληλη απαίτηση της φορολογικής και της ασφαλιστικής ενημερότητας στα συμβόλαια πώλησης, όταν το συνολικό τίμημα του συμβολαίου εισπράττεται από το Δημόσιο,  
 - Εάν προτίθενται να επανεξετάσουν την διττή και παράλληλη απαίτηση χορήγησης φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, τουλάχιστον στις ανωτέρω περιπτώσεις.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΕΔΩ

Τελευταία τροποποίηση στις Πέμπτη, 24 Δεκεμβρίου 2020 08:22

Διάβασα, είδα, άκουσα

Βασίλης Γιόγιακας: Βγήκε ο διαγωνισμός για το νέο κτήριο Συνοριακής Φύλαξης Φιλιατών

Έως τις 18 Νοεμβρίου οι προσφορές

Δημοσιεύθηκε η διακήρυξη του διαγωνισμού για την ανάθεση της μελέτης και κατασκευής του νέου κτηρίου που θα στεγάσει το Τμήμα Συνοριακής Φύλαξης Φιλιατών της Διεύθυνσης Αστυνομίας Θεσπρωτίας.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: Ανοίγει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την οικονομική ενίσχυση μετεγκατάστασης στους Δήμους Σουλίου και Φιλιατών

Ανοίγει στις 14 Οκτωβρίου η ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων για την οικονομική ενίσχυση της μετεγκατάστασης πολιτών στους Δήμους Σουλίου και Φιλιατών,  σε συνέχεια της δημοσίευσης της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης με την οποία το πρόγραμμα επεκτείνεται στους δύο δήμους της Θεσπρωτίας.

περισσότερα

Εγκρίθηκαν 120 θέσεις συνοριοφυλάκων σε Θεσπρωτία και Ιωάννινα

Εγκρίθηκαν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή 120 θέσεις συνοριοφυλάκων, εκ των οποίων 60 θέσεις στην Περιφερειακή Ενότητα Θεσπρωτίας και 60 θέσεις στην Περιφερειακή Ενότητα Ιωαννίνων, όπως ενημέρωσε ο Υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Θάνος Πλεύρης τους βουλευτές Θεσπρωτίας Βασίλη Γιόγιακα και Ιωαννίνων Μαρία - Αλεξάνδρα Κεφάλα, αντίστοιχα.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: 3 ακόμη σχολεία της Θεσπρωτίας στο πρόγραμμα «Μαριέττα Γιαννάκου»

Τρία ακόμη σχολεία της Θεσπρωτίας έχουν προεπιλεγεί προκειμένου να ενταχθούν στο Πρόγραμμα Ανακαίνισης Σχολικών Κτιρίων «Μαριέττα Γιαννάκου», το οποίο υλοποιείται από τις Κτιριακές Υποδομές Α.Ε, όπως ενημέρωσε τον Βασίλη Γιόγιακα ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας Θανάσης Γιάνναρης.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: Κλειστό κολυμβητήριο στη Θεσπρωτία με χρηματοδότηση 2,5 εκατ. ευρώ

Η υλοποίηση του κλειστού κολυμβητηρίου στην Κρυσταλλοπηγή δρομολογείται με την ένταξη του έργου στο Τομεακό Πρόγραμμα Ανάπτυξης του Υπουργείου Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, με προϋπολογισμό 2,5 εκατ. ευρώ. Η εξέλιξη έγινε γνωστή κατά τη συνάντηση του Βασίλη Γιόγιακα με τον Αναπληρωτή Υπουργό Αθλητισμού Γιάννη Βρούτση, παρουσία του Δημάρχου Σουλίου Θανάση Ντάνη.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: Ενισχύεται με 9 στελέχη η Διεύθυνση Αστυνομίας Θεσπρωτίας

Με εννέα στελέχη ενισχύεται η Διεύθυνση Αστυνομίας Θεσπρωτίας μέσω των έκτακτων μεταθέσεων. Συγκεκριμένα, μετατίθενται ένας Υπαστυνόμος, ένας Ανθυπαστυνόμος, δύο Αστυφύλακες και πέντε Ειδικοί Φρουροί.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: «Κάνουμε πράξη τις δεσμεύσεις μας, χωρίς να υποθηκεύουμε το αύριο»

Δημοσιεύθηκε στο thesprotia24.gr

Η Θεσπρωτία εντάχθηκε στο πρόγραμμα οικονομικής ενίσχυσης έως 10.000 ευρώ για τη μετεγκατάσταση οικογενειών. Πότε θα μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να υποβάλουν αιτήσεις και ποιοι οικισμοί των Δήμων Σουλίου και Φιλιατών θα ενταχθούν στο πρόγραμμα;

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: 1 εκατ. ευρώ για αποκατάσταση μνημείων στους Δήμους Σουλίου και Φιλιατών, 1 εκατ. κρατική αρωγή προς τον Δήμο Φιλιατών

Σε πρόγραμμα αποκατάστασης, στο πλαίσιο της κρατικής αρωγής για τις φυσικές καταστροφές, εντάσσονται περιοχές των Δήμων Σουλίου και Φιλιατών, μετά την οριοθέτησή τους ως πληγείσες από τη σεισμική δόνηση της 8ης Μαρτίου 2026.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: Ευνοϊκή ρύθμιση για τους υποψηφίους των Πανελληνίων στη Θεσπρωτία

Στο ειδικό ποσοστό εισαγωγής 2% στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση εντάσσονται οι υποψήφιοι των Πανελληνίων 2026 στους Δήμους Ηγουμενίτσας, Φιλιατών καθώς και στις Δημοτικές Ενότητες Αχέροντα και Σουλίου του Δήμου Σουλίου, σύμφωνα με απόφαση της Υπουργού Παιδείας και Θρησκευμάτων Σοφίας Ζαχαράκη.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: ταχύτερη και πιο ολοκληρωμένη η στήριξη των πληγέντων από φυσικές καταστροφές

https://www.youtube.com/watch?v=prrEMbIGb54

Η διεύρυνση των δικαιούχων της στεγαστικής αρωγής, η επέκταση των κατηγοριών των οικονομικών ενισχύσεων και η άμεση καταβολή τους καθώς και η απλοποίηση και ψηφιοποίηση της διαδικασίας ένταξης των δικαιούχων περιλαμβάνονται στις βελτιώσεις του νέου νομοθετικού πλαισίου κρατικής αρωγής για τις φυσικές καταστροφές που ανέδειξε ο Βασίλης Γιόγιακας στην ομιλία κατά τη συζήτηση του σχετικού νομοσχεδίου στη Βουλή.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: Στο πρόγραμμα ενίσχυσης με 10.000 ευρώ για μετεγκατάσταση οι Δήμοι Σουλίου και Φιλιατών

Τον Σεπτέμβριο η σχετική ΚΥΑ -  Τον Οκτώβριο ξεκινούν αιτήσεις

Στο πρόγραμμα οικονομικής ενίσχυσης για τη μετεγκατάσταση οικογενειών σε περιοχές που αντιμετωπίζουν έντονο δημογραφικό πρόβλημα θα ενταχθούν οι Δήμοι Σουλίου και Φιλιατών,, όπως ενημέρωσε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου τον Βασίλη Γιόγιακα σε συνάντηση στην οποία συμμετείχε η Βουλευτής Ιωαννίνων Μαρία - Αλεξάνδρα Κεφάλα. Η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση αναμένεται να εκδοθεί εντός των επόμενων ημερών ενώ η ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος για την υποβολή αιτήσεων θα ανοίξει για τους ενδιαφερόμενους μέσα στον Οκτώβριο.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: Εκτός έδρας τμήμα της Σ.Α.Ε.Κ. Ηγουμενίτσας στην Παραμυθιά

Τη λειτουργία εκτός έδρας τμήματος της Σ.Α.Ε.Κ. (πρώην Δ.Ι.Ε.Κ.) Ηγουμενίτσας στον Δήμο Σουλίου προβλέπεται σε απόφαση της Γενικής Γραμματέως Επαγγελματικής Εκπαίδευσης, Κατάρτισης και Διά Βίου Μάθησης του Υπουργείου Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: «Φθηνότερο και καλύτερο νερό, μετά την επέκταση αρμοδιοτήτων της ΕΥΔΑΠ και της ΕΥΑΘ»

https://www.youtube.com/watch?v=prM7-tb78AE
Νερό σε χαμηλότερο κόστος, καλύτερης ποιότητας και πιο ασφαλές θα είναι στη διάθεση χιλιάδων νοικοκυριών, επαγγελματιών και επιχειρήσεων μετά την απορρόφηση δεκάδων Δημοτικών Επιχειρήσεων Ύδρευσης και Αποχέτευσης και Οργανισμών Εγγείων Βελτιώσεων από την ΕΥΔΑΠ και την ΕΥΑΘ, τόνισε ο Βασίλης Γιόγιακας μιλώντας στην Ολομέλεια της Βουλής για το σχετικό νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

περισσότερα

Στη Θεσπρωτία ο Υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Θάνος Πλεύρης

Η ενίσχυση του ελέγχου των συνοριακών διελεύσεων και η στήριξη των τοπικών κοινωνιών που έχουν δομές φιλοξενίας ή προσωρινής υποδοχής πολιτών τρίτων χωρών οι οποίοι έχουν υποβάλει αίτημα διεθνούς προστασίας βρέθηκε στο επίκεντρο της επίσκεψης του Υπουργού Μετανάστευσης και Ασύλου Θάνου Πλεύρη  στη Θεσπρωτία στις 21 και 22 Ιουλίου, τον οποίο υποδέχθηκε και συνόδευσε ο βουλευτής Θεσπρωτίας Βασίλη Γιόγιακα.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: Στο πρόγραμμα μετεγκατάστασης κύριας κατοικίας οι Π.Ε. Θεσπρωτίας και Ιωαννίνων

Στο πρόγραμμα οικονομικής ενίσχυσης για τη μετεγκατάσταση οικογενειών σε περιοχές που αντιμετωπίζουν έντονο δημογραφικό πρόβλημα θα ενταχθούν οι Περιφερειακές Ενότητες Θεσπρωτίας και Ιωαννίνων, όπως δεσμεύθηκε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου στη συνάντηση που είχε με τον Βουλευτή Θεσπρωτίας Βασίλη Γιόγιακα και τη Βουλευτή Ιωαννίνων Μαρία - Αλεξάνδρα Κεφάλα.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: «Τέλος στις παράλογες διεκδικήσεις αγροτικών εκτάσεων από το κράτος»

Ο βουλευτής Θεσπρωτίας Βασίλης Γιόγιακας έκανε την ακόλουθη δήλωση μετά την έκδοση εγκυκλίου από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων για την εφαρμογή του άρθρου 12 του νόμου 5293/2026, με το οποίο ορίζεται ότι το Δημόσιο δεν προβάλλει πλέον δικαιώματα και απέχει από δικαστικές διεκδικήσεις απέναντι στους πολίτες, όταν αυτοί κατέχουν τα ακίνητα δυνάμει παραχωρητηρίων, αγροτικών διανομών, κλήρων ή υποδείξεων εγκατάστασης από δημόσιες αρχές: 

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: «Η προστασία του Καλαμά και της δημόσιας υγείας δεν μπορεί να περιμένει»

Ο βουλευτής Θεσπρωτίας Βασίλης Γιόγιακας έκανε την ακόλουθη δήλωση μετά την κατάθεση μήνυσης από τον ΤΟΕΒ Κρύας - Λαψίστας για ρύπανση του περιβάλλοντος καθώς και τις δηλώσεις του Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου – Δυτικής Μακεδονίας περί τεράστιων υπερβάσεων ανώτατων επιτρεπόμενων ορίων μικροβιακού φορτίου στην τάφρο Λαψίστας:

περισσότερα

Στη Βουλή φέρνει ο Β. Γιόγιακας την προστασία του Καλαμά λόγω της τάφρου Λαψίστας

Το ζήτημα της ποιότητας του νερού για άρδευση από την τάφρο Λαψίστας προκειμένου να διασφαλιστεί η προστασία του ποταμού Καλαμά θέτει ο Βασίλης Γιόγιακας με Ερώτησή του προς τους Υπουργούς Εσωτερικών και Περιβάλλοντος & Ενέργειας.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: χορήγηση επιδόματος 130 ευρώ στους πυροσβέστες σε Ηγουμενίτσα και Φιλιάτες

Μηνιαίο επίδομα ύψους 130 ευρώ θα χορηγείται στα στελέχη του Πυροσβεστικού Σώματος που υπηρετούν στην Πυροσβεστική Υπηρεσία Ηγουμενίτσας και το Πυροσβεστικό Κλιμάκιο Φιλιατών. Με απόφαση του Αρχηγού του Πυροσβεστικού Σώματος (ΦΕΚ 4018 Β’/2-7-2026) οι παραπάνω υπηρεσίες καθορίζονται ως εδρεύουσες «εγγύτερα των συνόρων της ηπειρωτικής μεθορίου και ως εκ τούτου οι υπηρετούντες σε αυτές εντάσσονται» στην περ. στ) της παρ. 1 του άρθρου 24 του ν. 5246/2025», δηλαδή στη διάταξη νόμου περί χορήγησης του μηνιαίου επιδόματος των 130 ευρώ.

περισσότερα

Βασίλης Γιόγιακας: Πέντε θέσεις Πυροσβεστών Επί Θητεία για τη Θεσπρωτία

Πέντε θέσεις για την Περιφερειακή Ενότητα Θεσπρωτίας προβλέπονται στην προκήρυξη διαγωνισμού του Πυροσβεστικού Σώματος για την πρόσληψη εξακοσίων (600) ιδιωτών ως Πυροσβεστών Γενικών Καθηκόντων Επί Θητεία (Π.Ε.Θ.), με σχέση εργασίας δημοσίου δικαίου επταετούς (7) θητείας.

περισσότερα
Οκτώβριος 2026
Δε Τρ Τε Πε Πα Σα Κυ
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1